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Tunisie-Affaire Demri : Les précisions de l’AFT

Dans son édition du 26 mars 2018, le quotidien tunisien de langue français La Presse a fait état de précisions, données par l’Agence Foncière Touristique (AFT), sur ce qu’il est convenu désormais d’appeler «l’affaire Demri», un homme d’affaire franco-tunisien qui a fait l’objet d’un mandat judiciaire et écroué le 23 mars de cette année. L’AFT y indique notamment que «l’option sur le terrain a été accordée depuis 2012 à un promoteur puisqu’il a été jugé judicieux d’amener à lui faire réaliser un projet à gérer par l’enseigne «Six Senses» qui est reconnue à l’échelle internationale. Ainsi ce promoteur, bénéficiaire de l’option, a présenté des données qui lui ont été favorables concernant le montant de l’investissement programmé et le nombre d’emplois à créer. le promoteur choisi a auparavant acquis l’unité hôtelière mitoyenne à l’ilot H11 et son programme comportait la réalisation d’un complexe intégré sur la totalité du foncier».

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Et l’AFT de préciser encore que «l’octroi d’une option sur un terrain touristique est une forme de mise à la disposition d’un investisseur d’une assiette foncière qui lui permettra d’engager les études techniques et les tractations financières avec les banques. L’option n’étant pas un acte de vente (…). Pour ce cas, l’investisseur en question n’a pas pu honorer ses engagements, tant sur le plan technique que sur le plan financier, puisqu’il a buté dès le départ sur le paiement des échéances du prix du terrain auprès de l’Agence foncière touristique. Ce constat a amené l’Administration du tourisme à retirer l’option pour éviter le gel du terrain». Et de préciser encore que «Jean Jacques Demri, puisque c’est de lui qu’il s’agit, n’est pas le bénéficiaire de l’option sur l’ilot H11, il n’est que le directeur général de la société bénéficiaire de l’option devant réaliser l’investissement. Aussi octroi, suivi, et retrait des options passent toujours par les mêmes mécanismes et suivant les mêmes règles équitablement appliquées ayant pour but de dénicher des promoteurs capables de réaliser des investissements qui contribuent à consolider notre offre touristique».

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