L’économiste Bassem Enneifer a affirmé dans une déclaration faite à Africanmanager, que la baisse des prêts immobiliers en 2025 est principalement due aux taux d’intérêt élevés et à la hausse des prix de l’immobilier, qui accroissent le besoin d’autofinancement.
Ce phénomène s’explique par de nombreuses raisons, comme la forte volonté d’émigrer et de s’installer à l’étranger. Il a également constaté une augmentation concomitante des prêts à la consommation, facilitée par leur accessibilité.
Enneifer a souligné la nécessité de réduire les taux d’intérêt et de simplifier les procédures afin de faciliter la révision des exigences d’autofinancement pour l’acquisition d’un logement.
Il a affirmé que la relance du secteur immobilier aurait un impact positif sur de nombreux autres secteurs et, par conséquent, sur l’économie dans son ensemble.
On rappelle que le total des prêts immobiliers a atteint 13,325 milliards de dinars en 2025, contre 13,523 milliards de dinars fin décembre 2024, soit une baisse de 197,6 millions de dinars et la première contraction depuis 2011.
L’encours des prêts bancaires à la consommation s’élevait à 5,4 milliards de dinars à la fin de l’année dernière, en hausse de 297,6 millions de dinars par rapport à 2024.
