La société immobilière Essoukna vient de publier ses indicateurs d’activité arrêtés au 31 mars 2026. Portée par la concrétisation de projets majeurs, l’entreprise affiche une performance commerciale en nette progression par rapport à l’exercice précédent, malgré un contexte sectoriel toujours exigeant.
- Une accélération marquée du chiffre d’affaires
Au terme du premier trimestre 2026, Essoukna a réalisé un chiffre d’affaires de 5,164 millions de dinars tunisiens (MDT), contre 3,065 MDT durant la même période en 2025. Cette hausse significative de 68 % s’explique principalement par l’aboutissement administratif de projets stratégiques. En effet, l’obtention en 2025 des procès-verbaux de récolement pour les programmes situés à El Menzah 9 C et à Mannouba a permis de débloquer les cessions définitives.
Le détail des revenus souligne la prédominance des logements, qui ont généré 4,564 MDT sur le trimestre, alors qu’aucune vente de cette catégorie n’avait été comptabilisée au premier trimestre 2025. Les ventes de magasins et de bureaux ont également progressé pour atteindre 0,558 MDT, contre 0,181 MDT un an plus tôt. À l’inverse, les ventes de terrains lotis ont connu un repli marqué, passant de 2,88 MDT à seulement 41 310 dinars.
- Rentabilité et gestion des stocks
Cette dynamique commerciale impacte positivement les indicateurs de rentabilité brute. La valeur ajoutée brute s’établit à 1,73 MDT (contre 1,25 MDT en 2025), tandis que l’excédent brut d’exploitation (EBE) bondit à 1,30 V, soit une progression de près de 96 % par rapport aux 0,66 MDT de l’année précédente.
La structure des stocks témoigne de l’activité opérationnelle de la société :
Stocks de travaux en cours : Ils s’élèvent à 25,35 MDT, en hausse par rapport aux 22,34 MDT de mars 2025, reflétant la poursuite des chantiers.
Produits finis : Le stock a diminué pour s’établir à 20,51 mDT, signe d’une accélération de l’écoulement des unités prêtes.
Terrains à bâtir : Ce poste reste stable à 11,55 MDT, assurant une réserve foncière pour les projets futurs.
- Perspectives et carnet de commandes
L’avenir à court terme semble sécurisé par un carnet de commandes solide. Le cumul des ventes réalisées et des promesses fermes au 31 mars 2026 atteint 11,015 MDT. Avec 5,85 MDT de promesses de vente restant à concrétiser d’ici la fin de l’année, la société dispose d’une visibilité importante sur ses revenus futurs.
Sur le plan opérationnel, deux chantiers majeurs mobilisent actuellement les équipes techniques à Mannouba et à la Nouvelle Médina 3. Les dépenses engagées pour les travaux et études au cours de ce trimestre s’élèvent à 2,62 MDT.
Enfin, la structure financière demeure stable avec des immobilisations financières de 5,93 MDT et une baisse notable des avances reçues des clients, qui passent de 7,81 MDT à 2,10 MDT, traduisant la transformation des acomptes en ventes effectives
