L’encours des prêts bancaires non professionnels aux particuliers en Tunisie s’élevait à 30,464 milliards de dinars fin décembre 2019, contre 30,022 milliards de dinars fin décembre 2024, soit une hausse de 442 millions de dinars, selon les données publiées par la Banque centrale de Tunisie.
Commentant ces indicateurs globaux, l’analyste financier Bassam Enneifer Nifer a affirmé à l’agence TAP que le volume des prêts bancaires accordés aux particuliers était resté stable fin décembre 2025.
Il a notamment souligné l’importance des prêts immobiliers, qui représentent une part importante du total des prêts non professionnels, s’élevant à 13,325 milliards de dinars fin décembre 2019, contre 13,523 milliards de dinars fin décembre 2024.
Enneifer a constaté que, comparativement à la croissance nette du volume des prêts (remboursements et nouveaux prêts), les prêts immobiliers ont enregistré une croissance négative pour la première fois depuis 2011, accusant un recul de 197,6 millions de dinars.
Il a attribué ce recul à « la crise que traverse le secteur du logement en Tunisie », expliquant qu’ « une large part des Tunisiens n’est plus en mesure d’obtenir un financement bancaire pour acquérir un logement, en raison d’une diminution de leur capacité d’emprunt, d’une part, et d’une réorientation de leurs priorités vers les besoins essentiels tels que la vie quotidienne, l’éducation et la santé, d’autre part, dans l’attente de nouvelles baisses des taux d’intérêt ».
Il a ajouté : « Le logement social en Tunisie est devenu une nécessité cruciale et se trouve au cœur des politiques sociales de l’État. »
Par ailleurs, Enneifer a soulevé la question d’une part importante des Tunisiens qui demandent des prêts pour des travaux de rénovation, mais les utilisent à d’autres fins, notamment la consommation.
Concernant l’encours des prêts bancaires destinés à la consommation, il atteignait 5,4 milliards de dinars à la fin de l’année dernière, soit une augmentation de 297,6 millions de dinars par rapport à décembre 2024, même si le volume de la croissance est plus faible.
Il a souligné que malgré la baisse du taux directeur décidée par la Banque centrale de Tunisie (BCT) pour l’année, les taux d’intérêt bancaires pratiqués restent, selon lui, « élevés ».
Il a ajouté : « Nous n’avons pas encore atteint des taux d’intérêt qui incitent les Tunisiens à emprunter. Par conséquent, si la politique monétaire devient moins restrictive en 2026, cela pourrait fortement stimuler la consommation. »
Concernant l’encours des prêts bancaires destinés à l’achat de voitures, l’analyste financier a souligné qu’il avait atteint 443,3 millions de dinars à la fin décembre de l’année dernière, enregistrant une augmentation de 29,6 millions de dinars par rapport à la fin décembre 2024.
