La société immobilière et de participations Simpar a tenu son Assemblée générale ordinaire (AGO) vendredi 20 juin 2025.
Il y a été annoncé qu’au 31 décembre 2024, le stock global de la société a atteint 77 MDT, soit une augmentation de 36% par rapport a l’année 2023 ce stock se détaille comme suit :
Au titre de l’exercice 2024, le stock de terrains à bâtir de la société SIMPAR s’élèvait à environ 25MDT. La répartition géographique de ces terrains se présente comme suit:
ARIANA 8731 m2
SOUSSE 7627 m2
Raoued 3ème tranche 4437 m2
JARDINS DE CARTHAGE 2100 m2
Jardins d’el Menzah 1844 m2
Ce stock foncier diversifié témoigne de la stratégie de développement territorial de la société, visant à maintenir un positionnement équilibré sur plusieurs zones à fort potentiel.
Au cours de l’exercice 2024, le stock des travaux en cours a atteint environ 39 millions de dinars contre 23 millions de dinars en 2023, marquant aussi une augmentation significative. Cette progression s’explique par le lancement de projets immobiliers d’envergure notamment la résidence AGATE située aux jardins de Carthage.
Le projet immobilier comprend une nouvelle gamme de logements de luxe composée de 4 villas, 2 duplex ainsi que plusieurs appartements répartis comme suit :
18 s+1
4 s+2
8 s+3
A ce jour, Les promesses de ventes s’élèvent à environ 7 millions de dinars .La remise des clés est prévue pour la fin du troisième trimestre 2025.
Enfin la résidence GREEN VALLEY 2 en groupement avec la société EL MEDINA située à CHOTRANA 1, est composée de : 19 Villas type Triplex.
La remise des clés est prévue pour le premier trimestre de l’année 2026.
L’augmentation du stock des travaux en cours est aussi portée par le projet de la résidence Galaxy 2 situé Rte Raoeud Ariana Soghra. Il s’agit d’un immeuble de type R+4 comprenant de 116 logements répartis comme suit : 9 appartements de type s+1 76 de type s+2 et 31 de type s+3.
La remise des clés est prévue pour le quatrième trimestre 2025 A ce jour, Les promesses de vente pour ce projet atteignent un montant de 5 millions de dinars
A la clôture de l’exercice 2024, la valeur des travaux achevés s’élève à environ 13 millions de dinars, marquant une progression par rapport a l’année 2023 ou elle s’établissait a 10 millions de dinars.
Cette augmentation résulte notamment de l’achèvement du projet de la résidence Green Valley 1 à Choutrana, comprenant 13 villas de types triplex, réalisé en groupement avec la société el Medina et des lots de terrains situés à Sousse.
Un stock consolidé de 214 MDT
En 2024, le stock consolidé des sociétés immobilières du groupe SIMPAR a atteint un total de 214 MDT enregistrant ainsi une hausse de 28% par rapport à l’exercice précédent (167MDT en 2023). La société SIMPAR représente à elle seule 36% du stock global du groupe.
La composition de ce stock est la suivante :
Terrains à bâtir : 58 MDT
Travaux en cours : 91MDT
Travaux terminés : 65MDT
Cette progression témoigne de la dynamique de croissance continue et de l’engagement du groupe à renforcer sa présence sur le marché immobilier.
Le groupe SIMPAR a clôturé l’exercice 2024, avec un résultat net déficitaire de 7,7 millions de dinars contre 5,5 millions de dinars 2023.
La baisse du chiffre d’affaires passé de 43,5 millions de dinars à 17 millions de dinars ainsi que l’augmentation des charges financières nettes de 14,7 millions de dinars à 16,9 millions de dinars, ont pesé sur la performance globale du groupe.
