Quelques semaines après sa sortie sur la fonte des ventes dans le secteur immobilier, le président de la Chambre syndicale nationale des promoteurs immobiliers, Fahmi Chaâbane, a évoqué lundi 23 juillet 2018 l’envolée des prix des logements, sans précédent. Il a déclaré, sur Shems FM, que les tarifs des biens immobiliers sont montés sensiblement, jusqu’à 20 fois plus que les prix pratiqués auparavant dans certains endroits. La cause ? La voracité des spéculateurs qui ont mis la main sur les terrains, débridant complètement le marché.
Outre les prix des terrains, ceux de la matière première et des prestataires de services ont également fortement augmenté alors que parallèlement les délais de livraison des bâtiments se sont rallongés. Chaâbane a ajouté que tous ces facteurs sont un surcoût pour les promoteurs, en plus de la ponction des banques bancaire (agios liés aux prêts contractés). Il a aussi évoqué la hausse du TMM (Taux du marché monétaire), même si pour l’instant les logements ne sont pas concernés. Il est revenu sur la hausse de la TVA, qui avait fait grand bruit. Il a conclu que les promoteurs sont obligés de répercuter ces coûts pour préserver leur équilibre financier…
